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Galpon en alquiler en Escobar
Galpon en alquiler
USD 4
= $ 6.146
Entrar te cuesta ~USD 13

Galpon en alquiler en Escobar

Nave Industrial - Escobar

Ruta 25 y Pampa · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.800 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 5800 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 19.202).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 19.202/mes
Mediana m²
6100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

EXCELENTE PLANTA SOBRE RUTA 25, A 1000MTS DE PANAMERICANA KM.50.- SUPERFICIE TERRENO: 2HA REFERENCIAS: SE ENCUENTRA JUNTO AL BIOPARQUETEMAIKEN, SOBRE LA RUTA 25 MUY CERCA DE PANAMERICANA, Y A POCOS KILÓMETROS DE PILAR. DISTANCIAS: A 1000MTS DE LA PANAMERICANA. RUTA 9 (RAMAL ESCOBAR/CAMPANA). A 2000MTS DEL CENTRO DE B. DE ESCOBAR. A 13,5 KM DE PILAR. A 30 KM DEL PUERTO CAMPANA A 50KM DE C.A.B.A CUENTA CON UNA PLANTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: _SUPERFICIE CUBIERTA: 5.800M2. _SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA: 340M2. SE TRATA DE UN GALPÓN CON 5000 M2 DESTINADOS A LA PLANTA Y 800M2 DESTINADOS A OFICINAS. TAMBIÉN CUENTA CON VESTUARIOS, INSTALACIÓN COMPLETA DE PLATAFORMA DE CARGA PARA CAMIONES (TANTO EN SU ALA NORTE COMO EN SU ALA OESTE), INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO Y PLANTA PROPIA DE ELECTRICIDAD.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13
Primer mes
USD 4
Deposito1mes
USD 4
Comision inmobiliaria1mes
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4
En 3 meses
~USD 4
En 12 meses
~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.000· 16 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Las Marias6 min · 380 m
Kiosco de Lily8 min · 521 m
Jumbo10 min · 643 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica11 min · 707 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
Calesita4 min · 268 m
Plaza de las Sensaciones6 min · 364 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Escobar es USD 18.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 y Pampa, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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