Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 11.245

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Depósito en alquiler de 1730 m2 en Escobar a estrenar

Colectora Oeste Ramal Escobar al 1000 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.730 m²
Sup. total
2.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 1730 m² cubiertos, USD 11.245/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 13.818).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 13.818/mes
Mediana m²
1895 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

En alquiler, moderna nave industrial de 1.730 m2 en el reconocido Parque Industrial Arbox Park, Escobar.Ubicada a metros de la Panamericana (Ruta 9), con accesos directos y excelente conectividad con Capital Federal, Pilar y Campana. Distribución: 1.670 m2 de planta libre 60 m2 de entrepiso con oficinas Infraestructura y servicios: Energía eléctrica de media tensión Fibra óptica y servicios de telecomunicaciones Red de desagues pluviales con cunetas y sumideros Alumbrado LED con paneles solares Seguridad y monitoreo 24 hs Acceso controlado y cerco perimetral Ubicación privilegiada: A 300 m de Panamericana (R9) A 60 km de CABA A 25 km de Pilar A 22 km de Campana Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura moderna y entorno seguro. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.096
Primer mes
USD 11.245
Deposito1mes
USD 11.245
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.245
En 3 meses
~USD 11.973
En 12 meses
~USD 14.453

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
DON-COOK5 min · 319 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 11.245

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar al 1000, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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