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XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 427m2 Parque Empresarial Austral Pilar Módulo Corporativo de Alta Prestación • 427m² para Producción, Oficinas y Laboratorios. En el corazón del Parque Empresarial Austral, dentro del prestigioso campus de la Universidad Austral en Pilar, se encuentra este módulo de 427m², diseñado para empresas que buscan integrar oficinas, laboratorios, producción liviana y almacenamiento en una misma locación, con operatividad 24/7 y un entorno de máximo nivel. Distribución eficiente: • Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción • Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento Características técnicas: • Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado • Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh • El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. • Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 • Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad • Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts • Accesibilidad a datos.Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. • Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ? -Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: • Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). • Garantia propietaria o seguro de caución • Expensas: $ 7200 ARS/m2 aprox Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL(CNC-CNC-50)