Deposito en alquiler en Garin

Deposito en alquiler en Garin

Depósito 2647 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en Garín

Centro Logistico Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.647 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Garin

Piden de mas

Sale $ 27.197.664 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 30 depositos parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Centro Logistico Garin.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27.197.664lo normal · 22.861.53027.198.414

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 22.861.530/mes
Tamaño normal
2225 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave logística de 2.647 m² en Parque Industrial Garín, con excelente conectividad hacia Panamericana, Ruta 8 y el corredor industrial de Zona Norte. La propiedad se compone de 2.575 m² de nave y 72 m² destinados a oficinas, comedor, baños y vestuarios. Cuenta con estructura metálica de alma llena, aislación térmica y piso de hormigón H30, ofreciendo una configuración adecuada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Dispone de 2 docks y una cortina con acceso a nivel, complementados por amplias playas de maniobra dentro del complejo. La seguridad opera 24 horas durante todo el año, y la nave cuenta con sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. Categoría I PREDIO Y SEGURIDAD Seguridad 24 hs, los 365 días Amplias playas de maniobra Centro logístico multicliente Construcción premium AAA Entorno industrial y logístico consolidado ALQUILER U$S 6,50/m² + iva Expensas U$S 1/m² aprox Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 55.228: primer mes USD 17.205, deposito USD 17.205 y comision inmobiliaria USD 20.818.

Costo de entradaUSD 55.228
Primer mes
USD 17.205
Deposito1mes
USD 17.205
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.818

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.205
En 3 meses
~USD 18.076
En 12 meses
~USD 20.961

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.600· 82 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron7 min · 423 m
Oriente9 min · 562 m
Dia · Avenida Belgrano 6649 min · 588 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 393 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 550 m
Plaza Dominguita9 min · 582 m
Plaza de las niñeces10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico9 min · 546 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de depositos en Garin esta hoy en una mediana de ARS 5.437 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.437/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Garin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Centro Logistico Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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