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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 35.204
= $ 54,4 M
Entrar te cuesta ~USD 113.005

Deposito en alquiler en Garin

Nave 5.400 m² C/oficinas - Garín

Centro Distribución Garín 5400 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.400 m²
Sup. total
70.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 5400 m² cubiertos, USD 35.204/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 33.697).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 33.697/mes
Mediana m²
5416 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Centro logístico multiclientes. Accesos rápidos a Panamericana y Ruta 8. Naves de construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica, 4 docks deprimidos con niveladores y 3 cortinas a piso. Con una altura mínima de 10mts y máxima de 13.50mts. Piso de hormigón H30. Características principales del Predio: * Rápido acceso a Ruta 9. * Lindero al Centro Industrial Garín. * Predio cerrado c/personal de seguridad las 24hs y CCTV. * Playas de Maniobras y servicios. * Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Disponible módulo de 5.416m2, con oficinas, baños y vestuarios (268m2). Entrega inmediata. • Valor Nave uds6.50xm2 + IVA + Expensas.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 113.005
Primer mes
USD 35.204
Deposito1mes
USD 35.204
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.204
En 3 meses
~USD 36.986
En 12 meses
~USD 42.890

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.700· 71 avisos — este aviso pide 62% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 21.700
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 35.204

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 21.700, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Distribución Garín 5400, Garin, Escobar, Buenos Aires

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