Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 84.500
+ ARS 1 de expensas

Deposito en alquiler en Garin

Nave Industrial Aaa en Predio Cerrado con Seguridad 24hs Próxima a Panamericana en Garín

Rivadavia 160 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12.353 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 12353 m² cubiertos, USD 84.500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 85.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 85.030/mes
Mediana expensas
ARS 1.100
Mediana m²
11043 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Garin

Descripcion

--- Precio en dolares oficiales BNA --- Se encuentra ubicado en la localidad de Garín, partido de Escobar, cercano al ramal Escobar. Se trata de la Ex planta de Loreal, conformada por una superficia de Ver datos m2 distribuidos en 11000 m2 de espacio productivo + 1353 m2 de servicios. Cuenta con Oficinas, Baños, vestuarios y comedor, vasto estacionamiento para empleados y de cortesia, paya de maniobras propia con acceso a docks de carga. Techo a dos aguas con 10mts de altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, docks de carga y porton a nivel. Ademas cuenta con sistema de red contra incendios por hidrantes y rociadores. Zonificación Industrial Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 271.245
Primer mes
USD 84.500
Deposito1mes
USD 84.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 102.245

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 84.500
En 3 meses
~USD 88.776
En 12 meses
~USD 102.948

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.650· 70 avisos — este aviso pide 290% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Belgrano 66414 min · 888 m
Coto · Avenida Belgrano 95015 min · 931 m
Cristian · Boulevard Presidente Peron15 min · 939 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada10 min · 646 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada10 min · 655 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 716 m
Espacios verdes
Plaza General Belgrano14 min · 926 m
Los ceibos · Cabildo15 min · 946 m
Plaza Ara G, Belgrano15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 21.650
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 84.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 21.650, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 160, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas

USD 84.500
Deposito en alquiler
WhatsApp