Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 85.030
+ ARS 1.100 de expensas

Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente

Depósito Nave Galpon en Alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
12.353 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 12353 m² cubiertos, USD 85.030/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 532,6% por encima de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana expensas
ARS 1.861
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Garin

Descripcion

Nave logística en ALQUILER de 11.000 m² cubiertos CON POSIBILIDAD DE MODULAR + 1.353 m² servicios, Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadavia CATEGORÍA 3 y VIGILANCIA 24/7 UBICACIÓN Se encuentra ubicada a solo 1,2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. Zona industrial y logística. CARACTERÍSTICAS Superficie total cubierta 11.000 m². Superficie baños, vestuarios y oficinas 1.353 m². Terreno: 41.500 m². Altura 9mts. Amplia playa de carga y descarga. 14 docks con niveladores y 1 cortina al piso. Nave a estrenar. Categoría 3. Potencia Instalada en el predio. Acceso por dos calles. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 272.946
Primer mes
USD 85.030
Deposito1mes
USD 85.030
Comision inmobiliaria1mes
USD 102.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 85.030
En 3 meses
~USD 89.333
En 12 meses
~USD 103.593

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.700· 71 avisos — este aviso pide 292% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada12 min · 737 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 758 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 21.700
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 85.030

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 21.700, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín, Garin, Escobar, Buenos Aires

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