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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 43.288
= $ 66,5 M
Entrar te cuesta ~USD 138.954

Deposito en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler Dentro del Centro Industrial Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.184 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 6184 m² cubiertos, USD 43.288/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
5500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente nave a Estrenar de 6184 m2 cubiertos cual cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 13 mts de altura, sector de oficinas. El predio ademas posee Docks con Niveladores, Cortina al Piso, Sistema Contra Incendios, Potencia instalada y Gas Industrial Disponible a Partir de Diciembre de 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.954
Primer mes
USD 43.288
Deposito1mes
USD 43.288
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.288
En 3 meses
~USD 45.479
En 12 meses
~USD 52.739

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
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Los ceibos · Cabildo12 min · 788 m
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Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 43.288

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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