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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 6.200
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 19.902

Deposito en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler Zona Norte - Garin

Garin - General Savio al 600 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 800 m² cubiertos, USD 6.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 5.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.300/mes
Mediana m²
768 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente predio multiclientes, desarrollado en 1 nave y en 1 planta. Posee amplia playa de maniobras. Núcleo de oficinas. Entrada de camiones. Seguridad 24 hs. Bajo costos de expensas. Ideal empresa Logística.Depósito de muy buen acceso, dado su cercanía a la Au. Panamericana Km 35 (600 mts) en Parque Oks, libre de columnas, con techo parabólico, 1 portón de entrada para camiones/containers con alero. Pisos en hormigón armado, oficina técnica, baños, vestuarios y comedor. Al frente playa de maniobras con portón corredizo. Predio con seguridad 24 hs. Expensas aparte del alquiler. Consultar precio de acuerdo al mes en curso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.902
Primer mes
USD 6.200
Deposito1mes
USD 6.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.200
En 3 meses
~USD 6.514
En 12 meses
~USD 7.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada12 min · 777 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 912 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 957 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 6.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garin - General Savio al 600, Garin, Escobar, Buenos Aires

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