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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 71.500
= $ 109,8 M
Entrar te cuesta ~USD 229.515

Deposito en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler Dentro del Centro Industrial Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.000 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 11000 m² cubiertos, USD 71.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 85.030/mes
Mediana m²
11000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Nave en Alquiler dentro del Centro Industrial Garín el cual cuenta con : Nave 1 : Cuenta con Ver datos m2 cubiertos , pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9 mts de altura, sector de oficinas de 1353 m2. El predio ademas posee 14 Docks con Niveladores, 1 Cortina al Piso, Sistema Contra Incendios por Rociadores e Hidrantes, Racks ( Capacidad total de almacenamiento 11.900 Pallets), Potencia instalada y Gas Industrial

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 229.515
Primer mes
USD 71.500
Deposito1mes
USD 71.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 86.515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 71.500
En 3 meses
~USD 75.118
En 12 meses
~USD 87.110

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 248% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 788 m
Plaza de San Javier13 min · 819 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 71.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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