Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 21.600

Deposito en alquiler en Garin

Ubicación Estratégica, Ideal Para Logística E Industria, con Amplios Espacios y Seguridad 24 Hs.

Garin - Calle N°28 al 700 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 3600 m² cubiertos, USD 21.600/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 20.542).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 20.542/mes
Mediana m²
3162 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Ubicación estratégica con rápido acceso a principales vías de circulación, ideal para operaciones logísticas e industriales. Excelente combinación de superficie cubierta y espacios exteriores, brindando funcionalidad, seguridad y comodidad para el desarrollo eficiente de actividades empresariales.El inmueble se empleza sobre un terreno de 9000 m² (aprox). Cuenta con una superficie de 3600 m² cubiertos, de depósito, más 500 m² cubiertos de oficinas.- Se compone por 2 navaes unidas, con techo parabolico de 9 mts. de altura max, rodeado de mampostería de ladrillo a la vista. Pisos de hormigón armado, más edificio exterior de dos plantas, destinado a oficinas. Playa de maniobras y de estacionamiento. Garita 24 hs. Se encuentra a escasos 250 mts. de la Colectora Panamericana Ramala Escobar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 69.336
Primer mes
USD 21.600
Deposito1mes
USD 21.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.600
En 3 meses
~USD 22.693
En 12 meses
~USD 26.316

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.542· 60 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.542
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 21.600

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.542, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garin - Calle N°28 al 700, Garin, Escobar, Buenos Aires

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