Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 121.800

Deposito en alquiler en Garin

Garin - Rivadavia

Garin - Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 17400 m² cubiertos, USD 121.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 127.510).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 127.510/mes
Mediana m²
16283 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Deposito a estrenar Premium triple AAA, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Entrega Enero 2025.- Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios.Excelente Deposito Premium triple AAA de 17.400 m2 cub a estrenar, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. El valor de Alquiler (Base Agosto 2024) es U$s 7 x m2 (BNA OFICIAL Vendedor Billete) + IVA+ EXPENSAS" Expensas:Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. OBRA NUEVA. Posesion: Marzo 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 390.978
Primer mes
USD 121.800
Deposito1mes
USD 121.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 147.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 121.800
En 3 meses
~USD 127.964
En 12 meses
~USD 148.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 493% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Ara G, Belgrano15 min · 936 m
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C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico15 min · 958 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 121.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garin - Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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