Deposito en alquiler en Escobar
Deposito en alquiler
USD 21.500
+ ARS 2 de expensas

Deposito en alquiler en Escobar

Galpón en Escobar en Predio Aaa con Seguridad

Colectora Este Panamericana Km 57,5, Ramal Escobar · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.295 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Escobar, 3295 m² cubiertos, USD 21.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 23.350/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
3450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

Se ofrece en alquiler excelente nave industrial en predio cerrado AAA con seguridad 24 hs ubicado sobre Colectora de Panamericana Ramal Escobar. Se trata de una nave de 3295m2 de estructura metálica de alma llena de 12 m de altura con aislación térmica en techo y laterales, pisos de hormigon armado H30, luminarias led, oficinas con aire, vestuarios y comedor. Ademas cuenta con 2 docks de carga más dos entradas a nivel del piso, red de incendios con rociadores y gran playa de maniobras. Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 69.015
Primer mes
USD 21.500
Deposito1mes
USD 21.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.500
En 3 meses
~USD 22.588
En 12 meses
~USD 26.194

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour7 min · 448 m
Maschwitz Mall8 min · 480 m
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ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
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Salud
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado2 min · 119 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Escobar es USD 21.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Este Panamericana Km 57,5, Ramal Escobar, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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