Deposito en alquiler en Escobar
Deposito en alquiler
USD 32.500
+ ARS 200 de expensas

Deposito en alquiler en Escobar

Depósito en Alquiler de 5000 m² en Escobar a Estrenar con Oficina

Ruta 9 km 56,500 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Escobar, 5000 m² cubiertos, USD 32.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 39.000/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

En alquiler, moderna nave industrial de 5000m² en el Parque Industrial en Escobar. La misma puede ser fraccionada en modulos de 1700 m2. Ubicada a metros de la Panamericana (Ruta 9), con accesos directos y excelente conectividad con Capital Federal, Pilar y Campana. Consultar por mayor cantidad de m2, se pueden unificar naves. Distribución: 5000m² de planta libre Infraestructura y servicios: Energía eléctrica de media tensión Nave con sistema de aspersores contra incendio. Fibra óptica y servicios de telecomunicaciones Red de desagües pluviales con cunetas y sumideros Alumbrado LED con paneles solares Seguridad y monitoreo 24 hs Acceso controlado y cerco perimetral Ubicación privilegiada: A 300 m de Panamericana (R9) A 60 km de CABA A 25 km de Pilar A 22 km de Campana Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura moderna y entorno seguro. Posibilidad de adquirir lotes en venta. Inmejorable financiación con construcción de nave Industrial : 20% anticipo de tierra, financias la obra de la nave según avance de obra, terminas de pagar la nave comenzas a operar y terminas de pagar tu lote en 24 cuotas fijas. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 104.325
Primer mes
USD 32.500
Deposito1mes
USD 32.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 39.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.500
En 3 meses
~USD 34.145
En 12 meses
~USD 39.595

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.500· 11 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica9 min · 586 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica10 min · 629 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 32.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Escobar es USD 21.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 9 km 56,500, Escobar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Escobar

Busquedas relacionadas