Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 528.000 de expensas

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas 1, Pilar - 4 Ambientes

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas 1, Pilar · Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Tortugas I, 4 ambientes, 95 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Condominio Tortugas I

Descripcion

Lindísimo departamento en PB con jardín de 4 ambientes. Condominio único por su excelente ubicación, diseño y calidad de construcción. El departamento tiene: • Living-comedor. • Toilette. • Cocina semi-integrada con lavadero, con conexiones para lavaplatos y lavarropas. • 3 cuartos y dos baños completos (uno en suite con vestidor). • Amplia galería con parrilla y jardín con vista al parque central. • 2 cocheras. • Baulera. • Calefacción: losa radiante. • Aire acondicionado: splits. • Pisos: pocelanato en todo el departamento. Infraestructura del condominio: • Gran pileta. • Gimnasio. • Sum. • Juegos y canchita de fútbol sintética para niños. • Laundry. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti • CMCPSI 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas 1, Pilar, Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

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