alquiler
USD 1.100
Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas I, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Condominio Tortugas I · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · hace 35 dias
Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas I, Garin, Escobar
Tortugas I 100 · Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Condominio Tortugas I, 3 ambientes, 70 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 800/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Condominio Tortugas I
Descripcion
Departamento en alquiler Tortugas l.
Excelente departamento desarrollado en una planta ubicado en 1er Piso.
Living- comedor, toilette de recepcion, cocina con espacio para lavavajilla y lavarropas ,dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorio con placard mas otro baño completo.
Amplio balcon terraza con parrilla.
Calefaccion por losa radiante, calderea Dual.
Tres AA.
Cochera semicubierta.
Baulera.
Tortugas l cuenta con excelente ubicación (KM 38,5 ramal Pilar, a pocas cuadras panamericana).
Cercano a comercios, supermercados ,centro médico, colegios y restaurantes.
Seguridad 24 horas y cuenta con todos los servicios. Sum, gym y pileta común.
Cocheras de cortesía..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 587 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tortugas I 100, Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires
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