Departamento en venta en Los Ñandues · 3 ambientes

Departamento en venta en Los Ñandues · 3 ambientes

Departamentos de Pozo en Venta en Escobar - Departamento en Venta Ubicado en Escobar, G. B. a. Zona N

Departamentos de Pozo en Venta en Escobar · Los Ñandues, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
71 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

**** Nuevo proyecto Premium de Deltamorphosis **** Solara Escobar – 3 Amb con Amenities y Balcón | Desde USD 133.568 Departamento 3 ambientes en el emprendimiento Solara, ubicado sobre Rivadavia, entre César Díaz y Los Lazaristas, en Belén de Escobar, a solo 5 cuadras de Panamericana, con rápido acceso por Av. Inmigrantes y Av. 25 de Mayo. La unidad se distribuye en living comedor con cocina integrada, salida a balcón con parrilla, dormitorio en suite con placard y baño completo y otro dormitorio también con salida al balcón aterrazado y otro baño completo. Solara es un desarrollo residencial y comercial de gran categoría, implantado sobre un terreno de más de 3.600 m², siendo el único proyecto de calidad superior en Belén de Escobar. El complejo está compuesto por dos torres que albergan 102 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones o terrazas y un diseño contemporáneo. En planta baja se ubican dos locales comerciales con frente propio, un supermercado boutique y un local gastronómico, todos con cocheras de cortesía. En este nivel también se encuentra la pileta del complejo. El proyecto incluye 95 cocheras cubiertas y 36 bauleras privadas (opcionales). En el último nivel se desarrollan los amenities: gimnasio, SUM, sauna, sala de yoga, parrillas y jardines. Las unidades se destacan por sus detalles de calidad: aberturas con DVH, cocinas equipadas con horno y anafe eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada, interiores de placard, pisos de porcelanato y climatización por aire acondicionado split en todos los ambientes. Cocheras cubiertas: USD 19.700 Bauleras: USD 3.200 Forma de pago: Anticipo del 20% y financiación de hasta 84 cuotas fijas en dólares. Fecha de entrega estimada: Octubre 2028. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.984 en total: USD 133.568 del aviso mas USD 9.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.199.505 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.984
Precio del aviso
USD 133.568
Escritura y honorarios~2%
USD 3.232
Sellos y tasas~1%
USD 1.336
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.505/mes

Necesitas ingresos por $ 4.798.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.392) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica12 min · 756 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Ñandues

Mediana del barrio
USD 106.659
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Ñandues es USD 106.659, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamentos de Pozo en Venta en Escobar, Los Ñandues, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 133.568
Departamento en venta
WhatsApp