Departamento en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Duplex en Maschwitz

Los Andes al 731 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Maschwitz, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 111011,1% por encima de la mediana del set (ARS 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 900/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Duplex con excelente ubicación a 200 metros de Avenida Villanueva y Panamericana. Cuenta con cocina comedor integrada, 1 baño, 2 habitaciones, entrada de auto y entrada independiente Servicios: -Agua corriente -Energía eléctrica -Pavimento Consultanos para Visitarlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Maschwitz Mall3 min · 196 m

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Educacion · 19 en la zona

INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada9 min · 584 m

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Espacios verdes

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Salud

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Maschwitz

Mediana del barrio: ARS 725.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ingeniero Maschwitz es ARS 725.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias