Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I, Santa Rosa 1850 · Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Tortugas I, 3 ambientes, 91 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Condominio Tortugas I

Descripcion

Departamento de tres ambientes en alquiler anual en Condominio Tortugas I. Ubicado en primer piso con 91m2 totales construidos. Valor de alquiler: U$ 800.- + gastos. Comodidades: living • comedor amplio y luminoso con salida al balcón. Cocina con lavadero semi integrado con barra. Un dormitorio con placard y un baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo. Afuera: Balcón tipo galería con parrilla. El departamento cuenta con cochera semi cubierta. Calefacción por loza radiante con caldera dual y aire acondicionado Individual (split). Aberturas de aluminio. Pisos cerámicos y flotante. El complejo NO ACEPTA MASCOTAS. Contacto: / Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No 515 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I, Santa Rosa 1850, Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

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