Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 440.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes

Departamento 3 amb en alquiler en condominio tortugas ii, pilar

Tortugas II 100, Condominio Tortugas I · Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Tortugas I, 3 ambientes, 75 m², USD 900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 31/08/2026 (de USD 1.000 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente ubicación! Departamento de 3 ambientes en el Condominio Tortugas II, con fácil acceso desde Panamerocana km 38,5 Frente a Disco Tortugas. El Departamento cuenta con Living Comedor con ventanal a la terraza con parrilla, Cocina independiente con horno a gas, lugar para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas, puerta de salida a la Terraza. Dormitorio principal con placard y placard para ropa blanca, Baño completo con bañera, mampara y ventana, y Segundo Dormitorio o Escritorio con armario. Super luminoso, con los mejores detalles de contruccion en aberturas, calefaccion por losa radiante, Aires acondicionados en Living y Dormitorio Principal, cortinas black Out. Contrato de 2 años. Requisitos: 1er Mes Adelantado, 2 meses de Deposito, Garantia Propietaria o Seguro de Caucion. Tortugas II cuenta con Pileta y Solarium, parque central, Salon de reuniones y eventos equipado con cocina, Parrilla, Barra. Living con sillones y Tv. Baños y vestuarios con Sauna, Gimnasio completo, cancha de Tenis, juegos para niños, Vigilancia 24 hs., estacionamiento de cortesia. CS 4364.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8512 min · 105 m
Educacion · 5 en la zona
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Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
USD 1.100USD 90021 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
  2. 31 de ago de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
  3. 18 de sept de 2026USD 950 → USD 900-5.26%

Ubicacion

Tortugas II 100, Condominio Tortugas I, Condominio Tortugas I, Escobar, Buenos Aires

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