Departamento 2 ambientes en venta en Rivadavia al 700, Escobar

Departamento 2 ambientes en ventaen Rivadavia al 700, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 13% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 2 ambientes en venta en Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia al 700.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.125lo normal · 1.883

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 75.340
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.745
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RIVADAVIA 730:Amplio dos ambientes a pocos metros del centro de Belen de Escobar.Cocina comedor dormitorio con placard , baño completo y balcón. Incluye cochera. Edificio totalmente eléctrico con SUM Y GYM. CONSULTE!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la estacion de Escobar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto10 min · 630 m
Osle10 min · 631 m
Dia10 min · 663 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DRA. MARIA MONTESSORI · especial · publica1 min · 95 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada2 min · 145 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la estacion de Escobar6 min · 361 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 412 m
Plaza General Jose de San Martin7 min · 457 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado3 min · 220 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado6 min · 396 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 84.950, un 0,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Escobar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.950
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia al 700, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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USD 85.000
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