Departamento en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - Ingeniero Maschwitz - Cristian Mooswalder - Negocios Inmobiliarios

Departamento Maschwitz Centro · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Maschwitz Centro.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 797.000731.248

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 797.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 817.500
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este excelente departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad ofrece comodidad y acceso fácil a una variedad de comercios, transporte público y servicios esenciales. El departamento, con una antigüedad de 5 años, se presenta en condiciones habitadas y cuenta con un diseño funcional que maximiza el uso del espacio. Al ingresar, encontrará un luminoso living-comedor que se integra perfectamente con una cocina moderna equipada con bajo mesada, ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida práctico. El dormitorio, de dimensiones cómodas, ofrece un ambiente acogedor, complementado por un baño completo. Adicionalmente, la unidad está equipada con un termotanque eléctrico y dispone de todos los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. El departamento está orientado hacia el este, lo que asegura luz natural durante la mañana. Cabe destacar que no se aceptan mascotas, y los gastos comunes ascienden a $50,000. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz, donde la funcionalidad y ubicación se combinan para ofrecer un estilo de vida urbano y conveniente. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 15 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Familia8 min · 511 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO CARLOS MASCHWITZ · inicial/primaria · privada2 min · 106 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°454 · adultos · publica4 min · 254 m
ASOCIACION DE ALTOS ESTUDIOS DEL PILAR · superior · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares4 min · 225 m
Plaza de la Estacion4 min · 269 m
campo de la estacion5 min · 314 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico5 min · 330 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ (U.D.P.) DR. CARLOS LEGARIA · hospital/clinica · publico6 min · 395 m
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico8 min · 495 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ingeniero Maschwitz

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ingeniero Maschwitz

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Maschwitz Centro, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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