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Departamento en alquiler en Garin · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Garin · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes

Av Belgrano al 600 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Garin, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 847.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 847.500/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Garin

Descripcion

Departamento 2 ambientes en calle principal. Para persona sola. Disponible a partir de octubre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 6641 min · 12 m
Coto · Avenida Belgrano 9505 min · 322 m
Oriente8 min · 542 m
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 207 m
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Plaza Dominguita10 min · 634 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico7 min · 473 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Belgrano al 600, Garin, Escobar, Buenos Aires

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