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Departamento en alquiler en Garin · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210

Departamento en alquiler en Garin · 3 ambientes

Muy Lindo Departamento de 2 Dorm. con Jardín

Civis Tortugas · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Garin, 3 ambientes, 66 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Garin

Descripcion

Departamento en planta baja con jardín. Living comedor con cocina integrada y salida a galería y jardín. Sector lavadero. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidos y otro con baño completo. Jardín de 60 m2. Ambos dormitorios y el living comedor miran al jardín. Cochera cubierta. Calefacción por piso radiante individual, por caldera dual en el departamento. Civis Tortuguitas tiene pileta, SUM y gimnasio. Ubicado a pocas cuadras de la bajada de Panamericana km. 38,5 y del supermercado Disco. ZONA COMERCIAL Y DE RESTAURANTS CERCANA. Posibilidad alquilar con muebles.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Civis Tortugas, Garin, Escobar, Buenos Aires

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