Departamento en alquiler en Matheu · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en Matheu · 1 ambiente

DEPARTAMENTO en ALQUILER en Matheu, Escobar

Dr. Paier, Casi Esquina Alem · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matheu, 1 ambiente, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 13/06/2026 (de ARS 400.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[BAGLIVO-133] En ALQUILER DEPARTAMENTO ubicado en la calle Dr. Paier, casi esquina Alem de la Ciudad de Matheu, Partido de Escobar.- *Sin mascotas *Niños a consultar (de acuerdo a edades) *Se compone de entrada compartida con parque frontal compartido; baño, cocina comedor y entrepiso (uso dormitorio).- En buen estado de uso y conservación.- *Para documentación necesaria, gastos del contrato y demás condiciones del mismo y visitas, comunicarse al , le responderemos a la brevedad dentro de los horarios de atención al público.- Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Martillera BAGLIVO PAMELA Matricula C.M.Z.C. 474, Tomo I, Folio 158.- Para mayor información y visitas, lo invitamos a escribirnos al .- Le estaremos respondiendo a la brevedad dentro de los horarios indicados de atención al público.- Respecto a ALQUILERES las condiciones y requisitos para el alquiler serán proporcionadas a cada uno de los interesados personalmente y deberá tenerse en cuenta que serán a cargo del inquilino los impuestos nacionales, provinciales y municipales relacionados con el destino que le otorgue al inmueble y todo gasto que derive de la habilitación del mismo si fuera con destino comercial.- No se ALQUILAN PROPIEDADES SIN FIANZA.- Respecto a las propiedades en general, aquellas que no cuentan con plano de obra del Municipio o que el plano de obra no se encuentre actualizado, sus medidas lineales y superficies de los ambientes son aproximadas y son proporcionadas por los propietarios.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 6 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Ubicacion

Dr. Paier, Casi Esquina Alem, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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