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Casa en venta en Dique Lujan
Turístico Cabaña en Venta en Dique Luján, Tigre, G. B. a. Zona Norte
Rio leber islas del delta a 5 minutos navegando 0 · Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 90 m²
Casa en Dique Lujan, 90 m², USD 89.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 139.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 989 contra USD 1.519 de la mediana (-34,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 139.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.519
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rio leber islas del delta a 5 minutos navegando 0, Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
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