Casa 8 ambientes en venta en San Benito 100, San Benito

Casa 8 ambientes en ventaen San Benito 100, San Benito

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
270 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta – Moderna, funcional y con vista a la laguna en San Benito, Villanueva Ubicada en un entorno único, esta casa combina diseño, comodidad y vistas increíbles. Pensada para vivirla todo el año. Planta Baja Entrada vehicular cubierta para dos autos Jardín interno que aporta luz y frescura desde el ingreso Puerta principal con cerradura digital Hall de recepción Gran living con hogar, amplio y luminoso Comedor con vistas al exterior Cocina con isla central, ideal para cocinar y compartir Toilette de recepción Lavadero con entrada independiente Habitación de servicio con baño completo (uso mixto: pileta o dependencia) Exterior: Galería de 16 x 4 mts con parrilla, isla con bacha, conexión a gas y espacio para horno Tromen Ducha exterior Loza radiante independiente en la galería Planta Alta Master Suite: Baño con hidromasaje y ducha independiente Doble vestidor Espacio de escritorio Vista abierta a la laguna Suite 1: Dormitorio en suite con bañera Vista a la laguna Suite 2: Dormitorio en suite con bañera Vista a la laguna Suite 3: Dormitorio en suite con ducha Vista al jardín y salida a balcón Segundo escritorio / home office Gran balcón terraza de 16 x 4 mts con vistas soñadas a la laguna Exterior: Piscina de 10 x 4 mts con solárium, revestida en símil Bali Riego por aspersión automático Muelle privado Detalles de calidad Pisos planta baja: porcelanato 90x90 Galería: porcelanato antideslizante Planta alta: porcelanato símil madera Aberturas de alta prestación Aluar A40, con doble vidrio hermético (DVH) y cámara de aire Terminación color negro microtexturado Caldera dual para agua caliente y calefacción Escalera de diseño en hormigón y madera Una propiedad que lo tiene todo: diseño, funcionalidad, vista y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan vivir frente al agua, con estilo y confort. Expensas $440.000 Impuesto municipal $87.000 CMCPSI6421 YS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Benito esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Benito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Benito 100, San Benito, Escobar, Buenos Aires

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