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Casa en venta en San Benito · 7 ambientes
Casa en venta
USD 685.000
+ ARS 560.000 de expensas
= $ 1.087,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Benito · 7 ambientes

Casa en Venta, con Salida Al Rio, con 4 Dorm., en El Barrio San Benito, Villanueva, Tigre

Barrio San Benito, Villanueva · San Benito, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
990 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

CASA EN VENTA CON SALIDA AL RIO EN EL BARRIO SAN BENITO Propiedad desarrollada en dos plantas, se destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y terminaciones de categoría. PLANTA BAJA Cuenta con un amplio living, espacio de tv, cocina moderna con isla y comedor diario con vista al jardin. También dispone de escritorio con toilette, dependencia de servicio con baño completo, lavadero y espacio de guardado bajo escalera. Galeria cerrada, con losa radiante y preinstalación de aire acondicionado, suma un ambiente mas para disfrutar durante todo el año. PLANTA ALTA Ofrece 3 suites con vestidor. La suite principal se destaca por su balcon aterrazado y un baño de excelentes dimensiones con doble ducha y sector de hidromasaje. EXTERIOR Cuenta con jardin parquizado, riego automatizado, piscina climatizada con jacuzzi incorporado, salida al rio con muelle y marina propia. DETALLES Y EQUIPAMIENTO • Sistema de domotica. • Pisos Ilva Helsinki. • Caldera dual Baxi. • Bomba presurizada de agua. • Aberturas de aluminio negras con DVH. • Griferias Fv. • Mesadas de granito. • Espejos de baños con luz LED. -Preinstalacion de Paneles Solares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 733.293 en total: USD 685.000 del aviso mas USD 48.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.178.870 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Costo total realUSD 733.293
Precio del aviso
USD 685.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.577
Sellos y tasas~1%
USD 6.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.178.870/mes

Necesitas ingresos por $ 24.715.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Benito esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Benito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Benito, Villanueva, San Benito, Escobar, Buenos Aires

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