Casa en venta en San Benito · 7 ambientes

Casa en venta en San Benito · 7 ambientes

Casa en Venta a La Laguna 6 Ambientes en Villanueva San Benito Apto Permuta

camino a san benito · San Benito, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
295 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Benito

Esta en lo normal

Pide USD 558.000, un 16% menos que lo normal entre los 5 casas de 7 ambientes en venta en San Benito publicados a menos de 5 cuadras de camino a san benito.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.892lo normal · 2.2462.008

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 662.541
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.946
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Casa a la Laguna Grande con doble espejo de agua y Orientación Norte Barrio San Benito, ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION! Impoluta propiedad de 6 ambientes ubicada sobre la laguna grande del exclusivo Barrio San Benito, con orientación norte, la más buscada del barrio por su sol y luminosidad durante todo el día. Una casa pensada para disfrutar del entorno náutico con máximo confort y diseño. Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada, con posibilidad de independizarla mediante elegante puerta corrediza oculta Habitación en suite ideal para huéspedes o escritorio Lavadero independiente Ambientes amplios, funcionales y con vistas abiertas a la laguna. Planta Alta: Dos dormitorios en suite que comparten baño completo Master suite con vista abierta a la laguna Las tres habitaciones cuentan con balcón privado Escritorio o sala de estar Excelente distribución, privacidad y conexión permanente con el exterior. Exterior: Piscina con vista infinita a la laguna Muelle privado Sector fogonero Parrilla con cerramiento semicubierto Sistema de riego automático Confort y equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambiente Losa radiante en toda la propiedad Orientación norte y doble espejo de agua, garantizando luz natural y sol durante todo el año Ubicada en Villanueva, en uno de los barrios náuticos más consolidados y demandados de la zona, esta propiedad combina diseño, calidad constructiva y vistas inigualables. Una casa única para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(DOC-DOC-451)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 597.339 en total: USD 558.000 del aviso mas USD 39.339 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.033.298 por mes con ingresos de $ 20,1 M.

Costo total realUSD 597.339
Precio del aviso
USD 558.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.504
Sellos y tasas~1%
USD 5.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.255

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.033.298/mes

Necesitas ingresos por $ 20.133.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 139.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Benito esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 18,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Benito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

camino a san benito, San Benito, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 558.000
Casa en venta
WhatsApp