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Casa 7 ambientes en venta en Araucanos 2227, Maquinista Savio
Casa en venta
USD 339.000
= $ 535 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Araucanos 2227, Maquinista Savio

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
3.300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio

Esta en lo normal

Pide USD 339.000, un 2% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Araucanos 2227.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211lo normal · 1.2301.060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 344.391
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.130
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa Quinta en Venta de muy buena calidad y estado general de mantenimiento en Araucanos 2227, Maquinista Savio. De diseño, muy luminosa y rodeada de un entorno natural en exclusiva zona de Maquinista Savio con vigilancia. Muy cerca de la Autopista Panamericana Ramal Escobar y de centros turísticos, gastronómicos y comerciales. La propiedad está desarrollada en dos plantas. Planta baja: Amplio living-comedor con hogar. Comedor diario cerrado con entrada. Cocina integrada con isla. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Hall de distribución. Cuatro dormitorios, uno con opción de escritorio/vestidor y el principal en suite con hidromasaje. 2do baño completo. Planta alta con acceso externo con otro ambiente con opción de atelier/taller/oficina. Exterior: Muy amplio jardín, sobre un lote de 3300 M2. Pileta tipo L con sistema de filtro. Jacuzzi. Galería y garage semicubiertos. Quincho con cocina a gas, baño completo y parrilla. Casa de caseros. Detalles técnicos de construcción: • Pisos de madera, simil madera y cerámicos. • Hidromasaje y jacuzzi. • Aires acondicionados frío-calor. • Estufas. • Termotanque. • Calefón a gas (en quincho). • Caldera con sistema de calefacción por rejillas. • Muebles bajo mesada, alacenas, placards y áreas de depósito. • La zona posee gas natural, agua corriente, cloacas y luz eléctrica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.377 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.039.377/mes

Necesitas ingresos por $ 12.157.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Araucanos 2227

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 56 min · 410 m
Savesco · Juan Beliera7 min · 456 m
Savesco · Independencia 127 min · 458 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada4 min · 265 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada6 min · 367 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada7 min · 465 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños7 min · 429 m
Plaza la Madre y el Niño7 min · 458 m
Plaza de las Madres8 min · 495 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico6 min · 383 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico12 min · 740 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maquinista Savio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 189.500, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Araucanos 2227, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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