Casa 5 ambientes en venta en Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
232 m²

Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio

Conviene mirarla

Pide USD 284.000, un 18% menos que lo normal entre los 49 casas de 5 ambientes en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Patricias Argentinas 4500.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.224lo normal · 1.5001.649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 29 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 348.000
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.311
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Leandro D Elia Se encuentra EN VENTA espectacular casa de 5 ambientes en el BARRIO CERRADO EL RECODO, Escobar, Provincia de Buenos Aires. La propiedad construida sobre un lote de 640m² cuenta con dos plantas. En la planta baja cuenta con un living/sala de estar, comedor diario, y cocina independiente con comedor y lavadero independiente. Dormitorio. Salida a galería cerrada Jardín con piscina. En la planta alta cuenta con otros 3 dormitorios. Dos de ellos en suite con baño completo y vestidor. Tercer baño completo. Todos los ambientes muy luminosos y con buena ventilación. Distribución funcional. Cuenta con 240m² cubiertos y 33m² semi-cubiertos (17m² según planos previos al cierre de la galería) No dudes en consultarnos y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 304.022 en total: USD 284.000 del aviso mas USD 20.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.561.750 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 304.022
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~1%
USD 2.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.561.750/mes

Necesitas ingresos por $ 10.247.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Patricias Argentinas 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 19 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 323 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 336 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 514 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 535 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maquinista Savio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 200.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 284.000
Casa en venta
WhatsApp