Casa 6 ambientes en venta en Nativas PUERTOS DEL LAGO 100, Nordelta

Casa 6 ambientes en ventaen Nativas PUERTOS DEL LAGO 100, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 409.600, un 8% mas que lo normal entre los 24 casas de 6 ambientes en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Nativas PUERTOS DEL LAGO 100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.238lo normal · 2.0692.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 99 m² menos que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 378.654
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.708
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Características: • Dormitorios: 3 en P.A. (1 en Suite) • Baños Completos: 2 • Dormitorio en Suite con Vestidor y baño • Escritorio: Si • Toilettes: 2 • Cocina: Si • Lavadero: Si • Galería: Si • Calefacción: Piso Radiante • Caldera Dual • Refrigeración: Preinstalación para Split. • Pisos: Porcelanato 1°Calidad • Aberturas: de Aluminio con DVH • Living: Si • Comedor: Si • Cochera: Entrada para 2 Autos • Terraza: En Dormitorios con vista a la laguna • Depósito: Si • Parrilla: Si • En Galería • Con Bacha • Ambientes: 5 • A Estrenar: Si • Estado: En Construcción Incluye: Muebles de Cocina Mueble con Horno Empotrado Toilette exterior y ducha Exterior Piso radiante en galería Pisos de Primera calidad Griferías de Primera Calidad Cerradura de acceso inteligente Picaportes de acero inoxidable Carpinterías de aluminio NEGRO con DVH Canillas de Servicio Exteriores Caldera Dual con Piso Radiante Bomba presurizadora Preinstalación de Split Conexión Futura Piscina / Riego Financiación anticipo U$D 200.000 12 cuotas de U$D 18.300 FI SUA2930. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.476 en total: USD 409.600 del aviso mas USD 28.876 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.694.693 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 438.476
Precio del aviso
USD 409.600
Escritura y honorarios~2%
USD 9.912
Sellos y tasas~1%
USD 4.096
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.694.693/mes

Necesitas ingresos por $ 14.778.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nativas PUERTOS DEL LAGO 100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 730 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nativas PUERTOS DEL LAGO 100, Nordelta, Escobar, Buenos Aires

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