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Casa 6 ambientes en ventaen Nativas PUERTOS DEL LAGO 100, Nordelta
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 409.600, un 8% mas que lo normal entre los 24 casas de 6 ambientes en venta en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Nativas PUERTOS DEL LAGO 100.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 99 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 378.654
- Tamaño normal
- 282 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.708
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 438.476 en total: USD 409.600 del aviso mas USD 28.876 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.694.693 por mes con ingresos de $ 14,8 M.
- Precio del aviso
- USD 409.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.096
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.778.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nativas PUERTOS DEL LAGO 100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nativas PUERTOS DEL LAGO 100, Nordelta, Escobar, Buenos Aires
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