Casa 6 ambientes en venta en Mocoretá 2500, Maquinista Savio

Casa 6 ambientes en ventaen Mocoretá 2500, Maquinista Savio

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
2.124 m²
Antigüedad
3 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 15% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Mocoretá 2500.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.552lo normal · 1.3461.2121.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 258.462
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente casa contemporánea en un barrio abierto de casas quinta, sin expensas, sobre la Ruta 26, en Maquinista Savio, Partido de Escobar. Muy buena conectividad: colectivos en la puerta del barrio y a minutos de la Panamericana Ramal Escobar y de la estación de tren Garín (línea Mitre). Desarrollada en una sola planta, moderna, luminosa, tan solo 3 años de antigüedad. Sobre un lote de 2.117 m², con un parque arbolado de casi 1.900 m² que rodea la casa en total privacidad. 191 m² cubiertos + 65 m² semicubiertos: Living-comedor de más de 43 m², cocina integrada con isla de Silestone blanco, lavadero y toilette de recepción. -Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo; -estudio/escritorio, -dormitorio secundario con baño compartimentado y -habitación de huéspedes independiente con baño privado. -toilette -Galería semicubierta hacia el jardín, -pileta con filtro y riego automatizado, -deck de madera con pérgola y casita en el árbol, -parrilla y horno de barro, -cochera semicubierta para 2 autos con -portón automático y cámaras de seguridad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Emilia Torrado • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mocoretá 2500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Savesco · Independencia 1211 min · 674 m
Savesco · Juan Beliera11 min · 680 m
Verduleria Ruta 26 · Ruta Provincial 26 5611 min · 699 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO SAN PABLO · secundaria · privada5 min · 308 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Niños10 min · 668 m
Plaza la Madre y el Niño12 min · 758 m
Plaza de las Madres12 min · 773 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico9 min · 564 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico12 min · 788 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 305.000USD 298.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 305.000 → USD 298.000-2.30%

Como vinieron los precios en Maquinista Savio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 189.500, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.500
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mocoretá 2500, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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USD 298.000
Casa en venta
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