venta
USD 142.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
El Cazador · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en El Cazador 0, El Cazador
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen El Cazador 0, El Cazador
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 252 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Cazador
Pide USD 190.000, un 47% menos que lo normal entre los 70 casas de 5 habitaciones en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de El Cazador 0.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 856lo normal · 1.6051.856
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 356.217
- Tamaño normal
- 208 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.565
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad única en El Cazador Apto credito Casa emplazada en una de las mejores ubicaciones del barrio, sobre calle Quiroga, entre Becker y Lincoln.
Desarrollada sobre dos lotes que suman un total de 2216 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y potencial.
La propiedad se encuentra mayormente distribuida en planta baja y ofrece: 4 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Cocina integrada al living-comedor Escritorio Lavadero Entrepiso En el exterior: Galería semicubierta Quincho de aproximadamente 8 x 5 m (actualmente utilizado como cochera) Gran parque con múltiples posibilidades Servicios: Agua por perforación (60 mts con bomba sumergible) Sistema de pozo ciego con cámara Apta crédito hipotecario Una propiedad con excelente ubicación y gran superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. F.I.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Cazador 0
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 5 minutos.
Compras
El Ciervo6 min · 364 m
Jumbo15 min · 965 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA MISION · primaria · privada5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 323 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 229.900, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Cazador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Cazador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Cazador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 287.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Cazador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 231.957
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Cazador 0, El Cazador, Escobar, Buenos Aires
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