Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes

Casa en Venta en El Cazador, Escobar, G. B. a. Zona Norte

El Cazador 0 · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 6 ambientes, 222 m², USD 190.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 856 contra USD 1.289 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en El Cazador

Descripcion

Oportunidad única en El Cazador Apto credito Casa emplazada en una de las mejores ubicaciones del barrio, sobre calle Quiroga, entre Becker y Lincoln. Desarrollada sobre dos lotes que suman un total de 2216 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y potencial. La propiedad se encuentra mayormente distribuida en planta baja y ofrece: 4 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Cocina integrada al living-comedor Escritorio Lavadero Entrepiso En el exterior: Galería semicubierta Quincho de aproximadamente 8 x 5 m (actualmente utilizado como cochera) Gran parque con múltiples posibilidades Servicios: Agua por perforación (60 mts con bomba sumergible) Sistema de pozo ciego con cámara Apta crédito hipotecario Una propiedad con excelente ubicación y gran superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. F.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cazador

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazador es USD 220.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Cazador 0, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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