Casa 6 ambientes en venta en Kennedy al 600, El Cazador

Casa 6 ambientes en ventaen Kennedy al 600, El Cazador

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
8.900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 470.000, un 3% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Kennedy al 600.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.661lo normal · 1.6121.3011.856

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 456.179
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.535
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa Quinta en Venta | El Cazador, Escobar Estilo colonial, vistas únicas y detalles de excelencia en un entorno natural inigualable Ubicada en una de las zonas más altas y privilegiadas del tradicional Barrio El Cazador, esta imponente casa quinta combina el encanto del estilo colonial con terminaciones de primer nivel y una vista panorámica excepcional a la barranca, los humedales y las nuevas urbanizaciones de Escobar. La propiedad se despliega sobre un terreno de 8.874 m², con una añosa arboleda, terrazas naturales en la barranca, frutales, una impactante piscina con ionizador y espacios pensados para disfrutar del aire libre con total privacidad. Casa principal: Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos, destacándose por la calidad de su carpintería en madera de gran categoría: • Cocina-comedor con amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) y salamandra • Lavadero cubierto con mobiliario a medida • Dormitorio de servicio con baño • Gran living-comedor con hogar y vistas al jardín y galería exterior • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje • Segundo dormitorio con placard • Baño completo • Escritorio abierto en planta alta, ideal para home office o tercer dormitorio • Ambiente adicional donde funcionaba un sauna Detalles constructivos: • Pisos de madera en living y circulación • Alfombra en dormitorios • Calefacción central por radiadores • Excelentes aberturas de madera • Carpintería interior y escalera realizadas a medida Exterior y comodidades: • Piscina con sistema ionizador, bomba, filtro y cerco de seguridad • Parque con senderos, terrazas, árboles nativos y ornamentales • Camino de ingreso vehicular con rotonda adoquinada • Cocheras cubiertas • Galería exterior con vistas abiertas Ubicación privilegiada: Situada sobre Avenida Kennedy, en el corazón del Barrio El Cazador, con rápido acceso a Panamericana y Ruta 26 a través del nuevo asfalto de calle Libertad. A tan solo minutos del centro comercial, colegios y servicios. Un entorno natural tranquilo, sin expensas, ideal para disfrutar de aire puro, caminatas familiares, privacidad y calidad de vida. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.239.516 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.239.516/mes

Necesitas ingresos por $ 16.958.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Kennedy al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 5 minutos.

Compras
El Ciervo6 min · 364 m
Jumbo15 min · 965 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA MISION · primaria · privada5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 495.000USD 470.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 495.000 → USD 470.000-5.05%

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 229.900, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kennedy al 600, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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USD 470.000
Casa en venta
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