Casa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes

Casa en Los Cardales

Los Cardales Country Club · Alto Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 6 ambientes, 230 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ancarola & Racca vende Gran propiedad en Los Cardales Country Club Ubicada en uno de los country clubs más completos y tradicionales de la zona norte, esta propiedad se presenta como una casa sólida, funcional y pensada para vivir todo el año, combinando confort, espacios generosos y una infraestructura de primer nivel. LA CASA Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y vida social, tanto en interiores como en exteriores. Comodidades: 4 dormitorios, 2 de ellos en suite 4 baños completos Toilette de recepción Amplio living comedor Cocina funcional Depósito / lavadero Quincho completamente equipado Parrilla y horno pizzero Pileta Losa radiante Bomba y caldera nuevas, garantizando eficiencia y confort térmico Una casa pensada para disfrutar en familia, recibir invitados y vivir el country en su máxima expresión. LOS CARDALES COUNTRY CLUB Un clásico absoluto de la vida country en Argentina, con infraestructura, servicios y amenities que lo distinguen a nivel nacional. Club House & Vida Social El corazón del country está marcado por un imponente Club House de más de 1.000 m², dividido en distintos sectores para todas las edades: Restaurante y salón principal para adultos Sala de estar Salón de juegos de mesa Microcine con capacidad para 70 personas Área exclusiva para niños y jóvenes SUM con servicio de comidas rápidas Todo pensado para una vida social activa, familiar y segura. Deportes & Recreación Los Cardales se destaca por su enorme infraestructura deportiva, distribuida en distintos sectores del barrio: 20 canchas de tenis, varias con iluminación nocturna 4 canchas de paddle iluminadas 3 canchas reglamentarias de fútbol Cancha de fútbol 6 Cancha de hockey reglamentaria Playón polideportivo (básquet, vóley, patín, etc.) Gimnasio de musculación Gimnasio de aeróbic con piso de madera Piscinas de uso común, una de ellas climatizada todo el año Vestuarios y sauna Sector Hípico – “Las 8 hectáreas” Un área exclusiva dedicada al deporte ecuestre: Pista de salto de arena Pista de césped Caballerizas y paddock Golf de Jerarquía Internacional El country cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos, par 72, diseñada por el reconocido profesional Emilio Serra, desarrollada sobre más de 35 hectáreas: Riego automático Drenajes profesionales Putting green iluminado Driving range Club House de golf Un verdadero diferencial para los amantes del golf. Infraestructura & Servicios Calles totalmente pavimentadas Gas natural por red subterránea Redes subterráneas de agua potable, cloacas, electricidad y TV por cable Servicio médico y enfermería Ambulancia permanente Ancarola & Racca te acerca esta gran propiedad en uno de los countries más completos y consolidados de Buenos Aires, ideal para quienes buscan vivir todo el año con calidad, seguridad y servicios de primer nivel. La presente publicación describe las características generales del inmueble a título informativo. Las medidas, superficies, precios, gastos y antigüedad son aproximados y no resultan vinculantes. Toda información deberá ser verificada con la documentación correspondiente. Corredores responsables: Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302. Seguinos en nuestro Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.889/mes

Necesitas ingresos por $ 9.819.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Cardales Country Club, Alto Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

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