Casa en venta en Alto Los Cardales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Alto Los Cardales · 5 ambientes

Casa en Los Cardales

Ruta 4km 4 · Alto Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 5 ambientes, 253 m², USD 370.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.462 contra USD 1.305 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.305
Mediana m²
251 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Alto Los Cardales

Descripcion

Casa en venta | Country Club Los Cardales Una propiedad amplia, funcional y con gran potencial, ubicada en un entorno exclusivo, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios para disfrutar en familia. Sobre un terreno de 693,30 m², esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes generosos, una distribución versátil y detalles de calidad que la convierten en una excelente opción para quienes valoran el confort y la vida al aire libre. Distribución Planta baja • Habitación principal. • Un dormitorio adicional. • Cuarto de servicio o visitas. • Baño completo, revestido en calacata, ubicado junto al primer nivel. • Cocina funcional, con buen espacio de trabajo y posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. • Living y comedor. • Acceso a la galería y al sector exterior. Planta alta • Dos habitaciones adicionales. • Un espacio extra con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, escritorio o ambiente multifunción. Espacios exteriores • Galería ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. • Parrilla integrada, pensada para compartir encuentros con familiares y amigos. • Pileta, perfecta para disfrutar y relajarse durante los días cálidos. • Jardín con espacio para disfrutar del entorno. Detalles destacados • Baños revestidos en calacata. • Excelentes griferías y terminaciones de calidad. • Ambientes amplios y versátiles. • Distribución con posibilidades de adaptación. • Entorno tranquilo y exclusivo. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar, con el potencial de adaptarse a diferentes proyectos de vida. ???? Country Club Los Cardales Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o título respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Comercializa BIEF Realtors. Corredor responsable: Aníbal Ulises Solana. 8351 CUCICBA / 3025 CPSM.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.237.024/mes

Necesitas ingresos por $ 12.948.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 4km 4, Alto Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Los Cardales

Busquedas relacionadas

USD 370.000
Casa en venta
WhatsApp