Casa en alquiler en Septiembre · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 692.000 de expensas

Casa en alquiler en Septiembre · 6 ambientes

Casa en Venta seis ambientes Barrio Septiembre - Escobar

Barrio Cerrado Septiembre · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
764 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 6 ambientes, 390 m², USD 3.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
370 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona, con excelente infraestructura, seguridad, servicios y amenities, esta propiedad se desarrolla sobre un lote preferencial y se distingue por su calidad constructiva superior y el cuidado en cada detalle de terminación. Planta Baja Elegante livingcomedor de recepción, toilette, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño privado. Planta Alta Hall de distribución con balcón. Dos dormitorios de generosas dimensiones con baño compartido y una suite principal con vestidor y espacio de relax pensado para el descanso y la privacidad. Exterior Gran parque con paisajismo diseñado especialmente para la propiedad, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad que ofrece el barrio. Acepta permuta por departamento en CABA o galpón en Villa Crespo y zonas aledañas. Código de propiedad 14744 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 13 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico12 min · 751 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 2.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Septiembre, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

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