Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 1.600, USD 100 mas.

Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes

Casa en alquiler en barrio septiembre escobar

Septiembre , Septiembre · Septiembre, Escobar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 4 ambientes, 220 m², USD 1.600/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

Excelente casa en alquiler en el Barrio Septiembre en lote central de 950 m2; con 220 m2 de superficie cubierta y 30 m2 de superficie semicubierta. La propiedad se encuentra distribuida: Planta Alta: Hall de recepción, Amplio living con hogar a leña con vista al parque y pileta, comedor principal, cocina integrada con comedor diario o family con hogar a leña, lavadero con generoso espacio de guardado y salida independiente por cochera cubierta, dependencia de servicio con baño y placard, toilette de recepción. 1° Piso: Se encuentran 3 Dormitorios; la principal en suite con BAÑO Y vestidor, 2 Dormitorios que comparten un segundo baño completo, Ambiente abierto ideal para segundo living, sala de tv o escritorio. 2° Piso: Playroom o posibilidad de 4° Dormitorio. Exterior: Parque con pileta de 8 x 4 con solarium Amplia galería cubierta con parrilla y mesada. Cochera cubierta para dos autos paralelos Entrada imperial para espacio de guardado para varios autos Características principales: • Aberturas de Doble Vidrio • Calefacción Central • Paredes dobles con cámara. El Barrio Privado Septiembre cuenta con: 2 canchas de fútbol 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas 1 cancha de hockey Cancha de básquet y vóley. 3 Piletas. Gimnasio. 2 Club House. Seguridad privada 24hs. Inmejorable acceso: sobre la Panamericana Km 47 del Ramal Escobar (Puente SEPTIEMBRE que da acceso directo al Barrio). Contáctanos y coordinamos una visita. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 16 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 1.600USD 1.50003 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 1.600 → USD 1.500-6.25%

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 1.700, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Septiembre , Septiembre, Septiembre, Escobar, Buenos Aires

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