Casa en alquiler en Escobar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 6 ambientes

Alquiler Casa 6 ambientes San Sebastián, área 10

Área 10 - Nuestra Señora de Fatima - San Sebastián, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 6 ambientes, 265 m², USD 1.700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 13/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 940.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Escobar

Descripcion

Casa de Ensueño en Área 10 de San Sebastián en alquiler anual Descubre esta impresionante residencia ubicada en un lote de 850 metros cuadrados en el exclusivo barrio de San Sebastián, Pilar. Esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 265 m² distribuidos en tres niveles, diseñada para satisfacer las más altas expectativas de confort y estilo. Planta Baja: Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que brindan vistas al jardín y a la imponente piscina de 14 x 5 metros. La planta baja también incluye un versátil cuarto, ideal como oficina o habitación de huéspedes, un toilette de recepción y una moderna cocina de concepto abierto que se integra armoniosamente al área social. Además, cuenta con una parrilla con cerramiento y un baño completo para mayor conveniencia. Segunda Planta: Aquí se encuentran tres espaciosos dormitorios. El dormitorio principal es en suite, equipado con vestidor y un lujoso jacuzzi doble. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con ducha. Disfruta de un gran balcón trasero con vistas al parque y otro frontal con vista a la calle. Tercer Piso: Una extensa terraza ofrece un sinfín de posibilidades para disfrutar al aire libre, desde reuniones hasta momentos de relax. Exterior: La casa se destaca por su vista al lago, una piscina de proporciones generosas, un baño externo, y espacio cubierto para dos vehículos, además de un muelle privado. Servicios y Detalles: La propiedad está equipada con calefacción por caldera dual, aire acondicionado y ventiladores, asegurando confort durante todo el año. Incluye ventanas DVH, pisos de porcelanato, muebles de cocina de alta calidad y una entrada en pórfido. Ubicación: Situada en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a solo 50 minutos de la Capital. El acceso es fácil a través de la Panamericana, ramal Escobar, kilómetro 54, por calle Boote y Ruta 25. Rodeada de árboles antiguos y más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas junto al río Luján, el entorno natural es simplemente espectacular. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa de ensueño en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica2 min · 153 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 · adultos · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 INGENIERO ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner8 min · 490 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
USD 2.000USD 1.70011 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.700-15.00%

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 2.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Área 10 - Nuestra Señora de Fatima - San Sebastián, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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