Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes

Casa en Alquiler Temporario – Barrio San Matías

Barrio San Matias · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 5 ambientes, USD 3.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 180,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
175 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 amb en Escobar

Descripcion

Disponible del 30 de diciembre 2026 al 1° de febrero 2027 Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en una de las mejores zonas del Barrio San Matías, dentro de un entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, con grandes ventanales que permiten disfrutar de excelente luz natural y una agradable conexión con el jardín. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos + toilette Dependencia de servicio Cocina independiente Lavadero independiente Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa al exterior EXTERIOR Un espacio pensado especialmente para disfrutar del verano: Jardín parquizado con sistema de riego Galería con parrilla, ideal para almuerzos y reuniones al aire libre Piscina, perfecta para disfrutar en familia y con amigos Amplio espacio verde para disfrutar y relajarse Una casa cómoda, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan disfrutar del verano en un entorno seguro, tranquilo y familiar, con espacios pensados para descansar, compartir y disfrutar al aire libre. Una excelente opción para vivir el verano en San Matías y disfrutar de la comodidad de una casa en una sola planta. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.300· 13 avisos — este aviso pide 169% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada3 min · 219 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada3 min · 219 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Matias, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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