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Casa en venta en San Marco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
= $ 678,7 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Marco · 5 ambientes

Casa Al Lago en Venta de Cuatro Dorm Barrio San Marco

San Marco · San Marco, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
197 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Marco

Esta en lo normal

Pide USD 430.000, un 2% mas que lo normal entre los 143 casas de 4 habitaciones en venta en San Marco publicados a menos de 10 cuadras de San Marco.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.183lo normal · 2.1331.7062.413

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 420.267
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.906
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa Al Lago en Venta de Cuatro Dorm. • Barrio San Marco, Villanueva Casa estilo mexicana en espectacular lote al agua Lote de 1027 mts con un amplio jardín arbolado con muelle la piscina posee playa húmeda a increíble espejo de agua , Desarrollada en una sola planta . Hall de; recepción, living comedor con hogar Toilette de recepción Su Suite principal amplia , con vestidor y baño Posee 2 dormitorios mas, con baño completo ( actualmene; uno de ellos; es un Escritorio ) Cocina totalmente decorada con el diseño de la casa, con isla y muebles de pinotea y comedor diario. Galería con parrilla. Espectacular jardín con iluminación Pileta Solarium; Calefacción por losa radiante Vidrios doble vidrio PVC simil madera Oportunidad !!! Toma depto en parte de pago por menor valor Desde recoleta hasta Punta Chica, corredor Norte. San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.855.257 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.855.257/mes

Necesitas ingresos por $ 15.421.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Jumbo10 min · 652 m
Vila Terra11 min · 700 m
La Carlota Proveeduria11 min · 704 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada5 min · 297 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada5 min · 305 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Marco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Marco esta hoy en una mediana de USD 439.000, un 35,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Marco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 439.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Marco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Marco, San Marco, Escobar, Buenos Aires

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