Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Espectacular Casa de 5 Ambientes en Los Laureles, Garín – Diseño, Confort y Naturaleza En el exclusivo y tranquilo barrio Los Laureles, rodeado de una añosa arboleda y con un acceso inmejorable a la Panamericana Ramal Pilar, se encuentra esta magnífica propiedad. Una casa de sólida construcción donde la amplitud de los espacios, la luz natural y la calidad de los materiales son los verdaderos protagonistas. Ideal para familias que buscan disfrutar de cada rincón con máximo confort. SUPERFICIES (Según planos aprobados): Superficie Terreno: 1.104,36 m² Superficie Cubierta: 378,24 m² (Aprox. 400 m² totales construidos) Superficie Semicubierta: 6,60 m² Superficie Pileta: 32,00 m² Superficie Libre (Parque): 719,52 m² DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Planta Baja: El corazón de la casa Recepción y Living: Imponente living (35,04 m²) y comedor principal (19,20 m²) con amplios ventanales que integran el paisaje del jardín al interior de la casa. Cocina y Family: Cocina súper funcional (19,92 m²) equipada con un lindísimo pasaplatos que conecta con un enorme y cálido comedor diario / family room (42,24 m²). Playroom: Espacio independiente, ideal para sala de juegos o cine. Servicios: Toilette de recepción, dependencia de servicio con baño completo y un amplio garage cubierto (24,72 m²). Planta Alta: Descanso y privacidad Master Suite: Un refugio personal. Gran dormitorio principal (20,16 m²) en suite, que cuenta con un baño completo muy amplio (11,52 m²), un vestidor soñado (11,28 m²) y un escritorio privado (11,28 m²). Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones súper confortables (19,20 m² y 14,91 m²) que comparten un baño completo compartimentado (8,67 m²). Destacado: La casa cuenta con muchísimo espacio de almacenamiento; hay placards de generosas dimensiones en todos los pasillos y ambientes. Exterior: Diseñado para disfrutar Quincho: Un pasillo interno comunica el family con un espectacular quincho de 50 m². Un espacio enorme con gran parrilla, baño propio y vestidor, con salida directa a la pileta. Parque y Pileta: Gran lote libre de más de 700 m² de jardín arbolado y pileta de 32 m². Orientación: Noroeste, lo que garantiza un sol increíble durante toda la tarde en el jardín y la pileta. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO: Aberturas: Traídas del exterior de la firma Pelba. Son de aluminio y madera con Doble Vidrio Hermético (DVH) y vidrios templados, garantizando la mejor aislación térmica y acústica. Carpintería: Todas las puertas interiores son de pino macizo. Climatización: Calefacción central por aire (frío/calor) y equipos split en todos los ambientes. Agua Caliente: Sistema provisto por dos termotanques de alta capacidad (300 y 170 litros). Antigüedad: 25 años, con un mantenimiento impecable. VALORES Y GASTOS: Valor de Venta: USD 595.000.- Expensas: $700.- ARBA: $246.000.- (valor cuota) Municipalidad: $600.000.- (valor anual) Contactanos para coordinar una visita y conocer la casa que siempre soñaste. María Eugenia Delía MED Propiedades Martillera y Corredora Pública Matrículas: CMCPSI 6548 | CUCICBA 9652