venta
USD 90.000
Casa · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Matheu · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Congreve 800, Matheu
USD 295.000
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Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 634.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Congreve 800, Matheu
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Matheu
Pide USD 295.000, un 1% mas que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Matheu publicados a menos de 5 cuadras de Congreve 800.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.135lo normal · 1.1251.327
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 292.500
- Tamaño normal
- 245 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.124
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisima Casa con en diseño en L en una sola planta, todo luz y sol, excelente parque arbolado y cuidado.
Descripción: ingresando nos encontramos con living comodo con gran vista a ventanales que dan directo al jardín, por separado comedor, cocina con salida a la cochera, gran galería con parrilla, piscina grande con solárium.
Los dormitorios son 4, 1 en suite espacioso y con una vista impecable al jardín, con vestidor, los otros 3 comparten un baño cómodo completo, además tiene toilette de recepción.
Fuera tiene un cuartito depósito, y otro baño para la pileta.
El propietario financia parte en efectivo y cuotas en dólares sin intereses.
Por favor consultar ante cualquier inquietud.
El barrio el Aromo es de unas 30 hectáreas, su ubicación es a muy pocos minutos de la ciudad de Escobar con facilidad acceso a la Panamericana Ruta 9, el barrio cuenta con Club House, restaurante, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de césped de fútbol 11, gimnasio, sauna, sala masajes, kid room, 2 piletas una climatizada y otra para niños, plaza de juegos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.660.973/mes
Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Congreve 800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Compras
Loma Verde5 min · 293 m
DON-COOK14 min · 926 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada5 min · 323 m
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada6 min · 368 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Matheu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matheu esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 64,3% mas que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matheu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Matheu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Matheu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Matheu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 751/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Matheu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.232
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Matheu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Congreve 800, Matheu, Escobar, Buenos Aires
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