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Casa 3 ambientes en venta en Alem al 1000, Matheu
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alem al 1000, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alem al 1000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu Grande) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica9 min · 554 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DR. HORACIO CANESI · primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande11 min · 675 m
Salud
CAPS DRA. VANESA NOICOFF · centro de salud · publico4 min · 247 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matheu

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
101

El precio mediano de las casas en venta en Matheu es USD 99.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem al 1000, Matheu, Escobar, GBA Norte

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