venta
USD 298.000
Casa · 192m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Maquinista Savio·6 amb · 4 dorm · 192 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Querandies 700, Maquinista Savio
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Querandies 700, Maquinista Savio
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio
Pide USD 200.000, un 20% menos que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Querandies 700.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.026lo normal · 1.2801.471
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 249.600
- Tamaño normal
- 192 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.346
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[LAGE-463] EXCELENTE CASA DE 7 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS, C/COCHERA, 3 BAÑOS, 4 DORMITORIOS Y QUINCHO C/PARRILLA DE 195 M² UBICADA EN UNA TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL DEL BARRIO ALTA VISTA, EN MAQUINISTA SAVIO, INGENIERO MASCHWITZ, ESTA PROPIEDAD OFRECE UN ENTORNO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, ESPACIOS AMPLIOS Y BUENA CONECTIVIDAD.
SU CERCANIA A LA RUTA 26 Y AL RAMAL ESCOBAR DE LA AUTOPISTA PANAMERICANA PERMITE UN ACCESO AGIL HACIA CAPITAL FEDERAL Y DISTINTOS PUNTOS DE ZONA NORTE.
EN PLANTA BAJA LA CASA DISPONE DE UN AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA, COMEDOR Y UNA COCINA COMPLETA DE DISEÑO MODERNO, QUE COMBINA ESTETICA Y FUNCIONALIDAD.
EN ESTA MISMA PLANTA TAMBIEN CUENTA CON LAVADERO, UNO DE LOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO.
EN LA SEGUNDA PLANTA SE ENCUENTRAN 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS COMPLETOS, BRINDANDO COMODIDAD Y PRIVACIDAD PARA TODA LA FAMILIA.
EN EL AREA DEL JARDIN NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO PARQUE VERDE ARBOLADO, PILETA Y QUINCHO C/PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES, TARDES SOCIALES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE EN FAMILIA O CON AMIGOS.
ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SUS GENEROSOS ESPACIOS, SU FUNCIONAL DISTRIBUCION Y SU ENTORNO NATURAL, CONVIRTIENDOSE EN UNA EXCELENTE OPCION PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA, TRANQUILIDAD Y RAPIDO ACCESO A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA ZONA NORTE.
Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.793.143/mes
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Querandies 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza la Madre y el Niño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 54 min · 280 m
Savesco · Juan Beliera7 min · 469 m
Savesco · Independencia 127 min · 479 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada2 min · 108 m
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · superior · privada5 min · 337 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza la Madre y el Niño6 min · 367 m
Plaza de las Madres7 min · 421 m
Plaza de los Niños7 min · 436 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico7 min · 476 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico8 min · 525 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico12 min · 775 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maquinista Savio
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 189.500, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 189.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Maquinista Savio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.069/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maquinista Savio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.674
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Querandies 700, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires
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Casa · 221m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras
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Casa · 332m² · 4 Ambientes
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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
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