Casa en venta en Maquinista Savio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 284.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Maquinista Savio · 5 ambientes

En Venta Casa 5 Amb en Barrio Cerrado El Recodo

Avenida Patricias Argentinas 4500 · Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maquinista Savio, 5 ambientes, 214 m², USD 284.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.056 de la mediana (+25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
195 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Maquinista Savio

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Leandro D Elia Se encuentra EN VENTA espectacular casa de 5 ambientes en el BARRIO CERRADO EL RECODO, Escobar, Provincia de Buenos Aires. La propiedad construida sobre un lote de 640m² cuenta con dos plantas. En la planta baja cuenta con un living/sala de estar, comedor diario, y cocina independiente con comedor y lavadero independiente. Dormitorio. Salida a galería cerrada Jardín con piscina. En la planta alta cuenta con otros 3 dormitorios. Dos de ellos en suite con baño completo y vestidor. Tercer baño completo. Todos los ambientes muy luminosos y con buena ventilación. Distribución funcional. Cuenta con 240m² cubiertos y 33m² semi-cubiertos (17m² según planos previos al cierre de la galería) No dudes en consultarnos y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 304.022
Precio del aviso
USD 284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.873
Sellos y tasas~1%
USD 2.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.635/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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