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Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 232 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio
Pide USD 284.000, un 13% menos que lo normal entre los 73 casas de 4 habitaciones en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Patricias Argentinas 4500.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 325.280
- Tamaño normal
- 194 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.543
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 304.022 en total: USD 284.000 del aviso mas USD 20.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.550.457 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
- Precio del aviso
- USD 284.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.873
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.201.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Patricias Argentinas 4500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maquinista Savio
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 189.500, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 189.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 206.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maquinista Savio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 920/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maquinista Savio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maquinista Savio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.674
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Patricias Argentinas 4500, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires
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