venta
USD 214.000
Casa · 210m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Recodo · 5 amb · 4 dorm · 210 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes
Venta de Casa 5 Ambientes en Barrio Privado El Recodo
El Recodo 4597 · El Recodo, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Recodo, 5 ambientes, 132 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 274.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.629 contra USD 1.858 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 274.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.858
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Recodo
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barrio Privado El Recodo Lote de 700 m² Casa en una planta, funcional y luminosa.
Cuenta con amplio living comedor con hogar y salida al jardín, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios, dos dormitorios conectados mediante baño tipo Jack & Jill (con acceso desde ambas habitaciones).Ambos cuentan con su propio vestidor, tercer dormitorio adicional, escritorio independiente, ideal para home office, dos baños completos con ventilación natural.
Exterior con un gran jardín con potencial para pileta.
Cerco vivo.
Observaciones: Lavadero con salida lateral Losa Radiante Posibilidad de construcción El barrio El Recodo ofrece: Seguridad 24 hs Club House Canchas de tenis y fútbol Piscina Juegos infantiles Espacios verdes GB PROPIEDADES CSI 6589
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.880.974/mes
Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 324 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA SAN PABLO · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas7 min · 422 m
Salud
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico7 min · 463 m
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico10 min · 634 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE NESTOR CARLOS KIRCHNER · hospital/clinica · publico15 min · 982 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Recodo
- Mediana del barrio
- USD 260.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 215.000
El precio mediano de las casas en venta en El Recodo es USD 260.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Recodo 4597, El Recodo, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Recodo 
venta
USD 280.000
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
El Recodo · 6 amb · 5 dorm · 230 m2 · publicada hoy
venta
USD 278.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
El Recodo · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · publicada hoy
venta
USD 270.000
Casa · 145m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
El Recodo · 5 amb · 4 dorm · 145 m2 · publicada hoy
venta
USD 215.000
Casa · 132m² · 4 Ambientes
El Recodo · 4 amb · 3 dorm · 132 m2 · publicada hoy
venta
USD 210.000
Casa · 123m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
El Recodo · 4 amb · 3 dorm · 123 m2 · publicada hoy