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Casa en venta en Delta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Delta · 5 ambientes

Casa en Venta Islas del Delta de Tigre

La Piba · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
3.464 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre  " CANAL ARIAS • LA PIBA" Lote de 3464 M2 con 25 mts de frente sobre el rio. Casa de madera con ampliación en material, construida en alto sobre bases de hormigón de 82 mts2 cubiertos distribuidos en living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño. Pisos de cerámica y madera, cielorrasos de madera. Galería semicubierta de 20 mts2. Techos de chapa, aberturas de madera. Casa de huéspedes y taller de 52 mts2 cubiertos, construidos en alto en madera. Salamandra. AC. Calefon a gas. Tiro balanceado. Instalación de agua de metal con doble tanque y bombas. Parrilla. Deck de madera Lote parquizado. Muelle de madera. Estacada de piedras. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-21)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.0% total
USD 108.000USD 95.00020 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 108.000 → USD 95.000-12.04%

Como vinieron los precios en Delta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 118.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Delta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Delta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Piba, Delta, Escobar, Buenos Aires

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