P Proppies
Casa en venta en Delta · 5 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 166,9 M
Cuota UVA desde $ 948.235/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Delta · 5 ambientes

Casa en Venta Islas del Delta de Tigre

La Piba · Delta, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
3.464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 5 ambientes, 82 m², USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.317 contra USD 1.411 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.500
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Delta

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre  " CANAL ARIAS • LA PIBA" Lote de 3464 M2 con 25 mts de frente sobre el rio. Casa de madera con ampliación en material, construida en alto sobre bases de hormigón de 82 mts2 cubiertos distribuidos en living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño. Pisos de cerámica y madera, cielorrasos de madera. Galería semicubierta de 20 mts2. Techos de chapa, aberturas de madera. Casa de huéspedes y taller de 52 mts2 cubiertos, construidos en alto en madera. Salamandra. AC. Calefon a gas. Tiro balanceado. Instalación de agua de metal con doble tanque y bombas. Parrilla. Deck de madera Lote parquizado. Muelle de madera. Estacada de piedras. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-21)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 948.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.792.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 99.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Piba, Delta, Escobar, Buenos Aires

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